本日のコロナ関連（アンジェス、アイロムなど）は１回ナイアガラになりましたね。。。 あれは背筋が凍った方も多いかと そこからまたリバりましたが、あの落ちた時に買える人がやはり大きく儲けられるのか… とはいえ、働いているとなかなかオンタイムでそれ…

長らく更新せずにいました見ていてくれた方、申し訳ありません急ですが昨年転職しました理由は人生１００年時代を迎えるにあたって、色々な分野での経験やスキルを身に付けたいと思い、年齢的に少し遅いかなと思いながらも、思い立ったら吉日ということで実…

だいぶ更新の間が空いてしまいましたが、昨年FP試験３級を受けました私は普段業務でも使わないので、段階的に３級から受けないといけないルールでしたが、普段の知識なども役立ってほぼ満点で合格しましたこの試験を経てまた幅広く知識が付いたので、個人的…

オリンピックの開催後、不動産価格の暴落が心配される昨今ですが、一方で東京23区の再開発は続々と予定されています（とは言ってもそのオリンピックがどうなるかまだ分かりませんが…） 中でも東京駅周辺(丸の内・大手町・八重洲・日本橋等)エリアと虎ノ門・…

みなさま、今年のボーナスはいかがでしょうか。 コロナ禍もあるので、下がるのではないかと冷や冷やしています（貰えるだけマシと言われたらそれまでかもしれませんが…） みなさんは給与や賞与のうち、・居住費・食費・生活費・交際費・その他など大枠の目安…

正直、サラリーマンをしていると特に税金を気にも留めずに生きていけますねここで言う“気にも留めず”というのは、税金が高いよー。とか、税金のために働いているのかよ！とかそういう悲鳴ではなく、勝手に納税がされているので、特に自分でやることはないで…

突然ですが、私は結構ケチな部類だと思います(笑)とは言っても、後輩とかにもキッチリ割り勘とかそういう感じではなく、スーパーの買い物などでも安いときに買ったり、エアコンなどもスイッチオフや気温設定など細かくやりますコンセント入れっぱなしもあま…

日銀が物価上昇目標を年率２％と掲げていますが、なかなか思うように進まずに経済成長の鈍足が目に見えます一方で、物価上昇年率２％に対して、預貯金だけしているとその利息だけではまかなえきれず、実質“目減り”の一方ですよって、物価上昇率以上に投資を…

人口は減少の一途だからこれからマンションの価格は下がっていくというセットで言われることが多いですが、果たしてどうなのか 個人的にはワンルームマンションはこれから希少性が増していくと思っています※ただし、これは大都市東京を前提※ 東京への転入者…

保険と聞くと、・生命保険・損害保険・学資保険など、何かしらの大事に備えて加入する、または将来必要なお金を貯蓄(利息も含めて)する意味合いで加入されるのが普通かと思います 個人的には保険も立派な投資だなと思っています株や不動産投資というとリスク…

これまで不動産投資のことをメインに書いてきましたが、株についても書いてみますただし、本当に素人なので、あくまで自分の株日記です(笑)まずはスタートしたのは会社の持ち株制度です毎月の購入のたびに奨励金（７％←結構大きい！！）が付くので、普通に買…

長々と冒頭のご挨拶を省いて結果から言うと、①確定申告時の還付で36万円②住民税で毎月15000円引かれて、年額で12万円の節税 総額で約50万円の節税効果となりました6月は会社で【住民税決定通知書】をもらったかと思いますが、周りが“また上がったわ…ほんと税…

これまでにご紹介した投資用の不動産(三軒茶屋)とは別に、家族構成が変わったことと、賃貸の更新で更新料に嫌気が差してきたので、居住用のマンションも購入しましたこちらも今後は販売するか、ローン金額を上回る金額で賃貸に出すことを目的に、都心に購入…

こんにちは！東京も梅雨明けしたようで、これから暑さも増しますねさてさて、前までの記事で書いているサラリーマンによる不動産投資ですが、メリットの１つである“節税”について概要を書きます詳細に色々と書いてもお腹いっぱいになるので、シンプルに概要…

不動産投資のリスクと聞いてパッと思いつくのはやはり“空室リスク”だと思います詐欺だ…とか、不動産投資会社が倒産したら…とかそういうリスクは別としてです 私の物件を担当している方(役員さん)は、市場で自分の基準に適った物件を仕入れて販売していますそ…

急にですが… 受験付添い、家探しをサポートします！(関東エリア) 進学や就職などで沖縄から上京する人も多いと思いますが、その時に困るのが家探しかと思います。場合によっては受験でも上京する必要があるでしょう。 そのためには時間も費用もかけなくては…

前回の記事で、＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産投資を始めました主なメリットとしては、・家賃収入(不労所得←良い響きですね(笑))・節税対策・生命保険代わりが挙げられます＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝…

私はたまたま不動産投資会社の役員の方と知り合うことができ、その方にメリットとリスクを丁寧に教えていただき、実際にやってみる決意をしましたもちろん投資にリスクは付き物なので、心配の気持ちが強くなるのは当たり前と思います一方で、今は銀行預金に…

タイトルの“普通の”がくどいですね 次回からは消します(笑)というわけで、資産形成のポートフォリオの１つとして、2017年から投資用不動産を１室2018年から居住用不動産を１室所持しています投資用は、縁あって不動産会社の方と知り合うことができ、色々と相…

家賃を下げると月に何万円単位の削減になるので、その効果はかなり大きいですね 独身であればルームシェアやシェアハウスなども可能ですね。ご結婚されている場合は、相手の意向もあるのでなかなか難しいところ。お子様がいれば尚更ですね。 主要駅周辺 / 駅…

将来への資金作りが大切なことは何となくみなさんお考えかと思いますが、実行に移すのはなかなか難しい それに何をやれば良いのかイマイチ分かりませんよね 行動する上で大きな括りとして、・投資なり労働時間を増やして、お金を増やす・消費を減らすがある…

ここであえて“一般的な”と書いたのは、私は普通の30代前半の一般的なサラリーマンだからです。 一応上場企業（2社目）なので、多少は給与が多かったりするのかもしれませんが、そこまで大きくは変わりません！ 世の中には私と同じ年齢(30代前半)で1000万以上…

2020年6月。 世の中は3月ごろからコロナが猛威を振るい、私の人生史上、東日本大震災と同じように影響を受けています。 そして６月になり少しずつ収束しているようにも見えますが、まだまだ予断を許さない状況。 そんな中… ブログ始めました。 このような状…